如果房贷申请不下首付款是否可以拿回-sbobet网址
- 发布：2018-08-28 14:30:27
- 来源：钱多多
2017年房贷已经收紧的非常严重，在这种情况下，2018年的到来，由于政府的干预，有一些稍微的改善，很多人在买房的时候交了一些首付之后，银行的房贷并没有放款，可是光等着也不是一个办法，多一天就意味着自己的购房成本就会多一些，那么房贷如果申请不下来，首付款是否可以拿回呢？
一般而言，房子进行申请可以分为以下几种情况。合同中有注明可以退还的，现在很多人都喜欢关注楼盘的动态，对于房贷难申请也是有一些预见的，所以他们在跟开发商签定合同的时候会在合同中注明，如果贷款不能办理，购房者可以解除合约，并没不承担一些违约的责任。开发企业需要返还首付款，有这样的备注之后，开发商就无法单方面的要求购买房者一定要承担责任，开发商也不愿意一起等待购买者也可以全额拿回自己的支付收款。
第二，要关注一下合同中有没有注明该怎么办，并不是每一个人都有时间去关注楼市和银行的贷款的动向，他们可能只是去楼盘看一下户型之后就直接定下来了，也并没有意识到在合同中标注上面那一条信息，那该怎么办呢？我们首先要了解一下房贷申请为什么不不能够申请通过。首先可能是开发商的原因，在购买房子的过程中，如果是开发商原因导致购买者的申请不下来，所有的责任都应该由开发商自行承担，比如说购房者已将所有的贷款材料都提前申请。
第二个原因可能就是银行当下很多人都比较关注这一个问题，现在银行没有额度可以放房贷，迟迟不到位，不是开发商的原因，也不是购房者的原因，可能就是银行发放贷款的原因，还有就是购房者的原因，购房者本身，比如说个人中性潜在不良记录，个人自信达不到银行要求，又或者是购房者本身。存在骗贷的行为才会导致房贷申请不下来。责任就需要由购房者自行承担。
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