小产权房能贷款吗？怎么贷？-sbobet网址

  • 发布：2018-07-27 17:50:07
  • 来源：钱多多
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目前房地产市场竞争非常激烈，而且市场比较广阔，小产权房作为房地产中的一种，自然受到了广大人民群众的热捧，那我们就有疑问了，小产权房能够贷款吗？具体要怎么贷款呢？下面就让小编来带大家认识一下小产权房的具体信息。

首先小产权房的价格比同地区的那些商品房的价格要低很多，这是很这是在房价如此高的市场销售过种程中，小产权房受人们热烈欢迎的原因之一。而且小产权房不用收取相关的税费，也没有开发商所要达到的高利益。在这些优异的条件之下，要购买房子的人们还是要提前了解小产权房的一些缺点，小产权房是没有房产证的，它的本质上，意思并不是说没有房产权，而是没有销售方的出售合同，没有得到房管单位的认可，购房子的人只是拥有了房子的居住权，但是却没有房子的使用权，所以，同时也没有办法进行一些抵押贷款之类的资金交易。如果国家提出的小产权房的相关政策，这时候小产权房的资金价值就会降低很多，银行也不会进行这种业务办理了，否则就会影响银行本身的资金收益。银行能否进行抵押贷款的前提条件就是要拥有房产证，但是小产权房却没有这种条件，所以不能够在市场进行交易，如果要办理房产证的话，就是要把小产权房变成大产权房就能实现了。

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