房贷如果提前还息怎么算提前还贷需要注意什么-sbobet网址

  • 发布：2018-08-28 14:30:27
  • 来源：钱多多
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贷款买房是现在很多购房者的买房方式之一，可以让没有足够资金的房者向提前拥有自己的房子，二来可以让购房者预期足够留下资金来做生意，做投资，但是贷款买房是需要额外支付利息的，有些购房者可能手上突然有很多的支配资金，可以提前还贷来减少支付利息，那么，如果提前还贷，我们应该怎样算利息，提前还贷还应该注意些什么呢？下面让我们来了解一下。


首先，房贷如果提前还清之后的利息就不用交了，如果是部分提前还款，那么剩余的利息还会重新计算，但是提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金。提前还款是否需要交手续费？国有大行工农中建交里。交行提前还款不会收取手续费，而工行则需要收取两到三个月的利息作为手续费，其他的银行则需要收一个月的利息，其中在农业银行的贷款三年之内提前还款的，收到一个月利息作为手续费，三年之后则不收取手续费，大部分股份制银行都表示不收取手续费。而浦发银行则表示，如果提前两年还，需要收取还款金额的3%的手续费，两年之后咋不说取手续费，这都是各个银行对于提前还款的一些金额的计算和规定。

提前还款时间，大部分的银行都要求至少还款一年才可以申请提前还款，但是有个别的银行表示随时可以申请提前还款，在国有行里，中行，建行需要还待一年之后才可以申请提前还款，工行需要半年可以申请提前还款。华夏银行则表示可以随时申请，还待一班的房贷金额比较大，如果没有特殊的原因，一年之内很少有客户会提前还款。

再提前还款中还应该注意提前还款必须要问清楚要求了解相关的步骤，各家银行对于提前还款的要求有所不同。有的银行甚至还需要一定的违约金。其次房贷提前还款文件需要准备好要有自己的电话和书面申请携带自己的身份证借款合同到银行办理审批。房贷提前还款，勿忘退保以及解压。

贷款人提前省钱全部的尾款之后，银行会出具一些结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件，原保单正本和发票，打电话给相关的保险公司退约即可，还要了解，并非所有人都适宜提前还款，已经签约的九折利率贷款客户，相比目前的一些贷款，项目现在部分购房者的资金利用利益非常低，所以并不建议提前还款。

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