了解一下房贷计算器的小常识-sbobet网址
- 发布：2018-08-28 14:30:27
- 来源：钱多多
房贷计算器是一种最新的，购买房贷的一种计算方法，建行住房公积金贷款计算器登录建行网站使用建行网贷计算器来购买第二套是指100万元的房产计算。按照新政，新首付最低40万。房贷的利率在7.83%的基础上，在向上浮动10%，也就是8.61%，他的贷款期限大约在20年左右，以等额还付本新的方式需要累计还款1200000多元，加上首付款共共支出165万左右。
但是如果按照建行的新政策而言，那么就可以首付30万元，利率还可以下浮15%到6.66%左右，贷款70万元，同样期限为20年，以等额本息还款的方式需要累计还款1268437.97元。加上首付得30万元，两者相比的话，后者不仅首付更低，而且还能够接受9万多元。选择合适的贷款还款方法，分阶段性的还款法适合年轻人。由于年轻人，大学生刚刚参加工作，手头的资金并不是很多，所以这种还款方式就允许客户三到五年的宽限，并开始还款，每个月只需要几百元。过了五年之后，随着经济收入的提高，还款方式也会逐步步入正常的还款方式。
等额本金还款法适合收入高的人群等额本金还款，借款人可以随着还款的年份的增加而逐渐减轻负担。这种还款方式也是将本金分摊到每一个月中，同时还清上还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等的条件下的总利息要比等额利息相对较高。随着时间的慢慢推移，还款的负担也会逐渐减轻但是由于利息的月供金额要比等额利息相对较压力也会很大，所以这种还款方式适合于收入高，而且还款压力不大的人群。
等额本息还款法适合收入稳定人群等额本息是指按接贷款的本息总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中作为还款人，每个月还给银行固定金额，但是每个月还款金额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，这样对于收入稳定的家庭来说不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
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