老房子可以申请抵押贷款吗？-sbobet网址

  • 发布：2018-08-10 17:32:19
  • 来源：钱多多
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在经济建设水平不断提高的过程中，人们在日常生活过程中出现资金紧张的情况下会通过贷款的方式来满足自己的资金需求，那么在资金紧张的时候，利用房子来进行抵押贷款的时候。老房子申请抵押贷款需要满足哪些相应的条件呢？

在使用老房子申请抵押贷款的时候，房子的房龄需要与贷款年限加起来之后不能够超过40年，房子的房龄是通过从房子修好之后那天算起的。另外房屋的产权一定要明晰，符合国家规定的上市交易条件，另外老房子可以进入房地产的市场流通，而且没有做过其他的相关抵押业务。所抵押的房屋没有被列入当地城市改造拆迁的规划，并且有的房产部门，土地管理部门核发的房产证和土地证等一系列的相关资料，当房子满足这些要求之后，才能够进行相应的抵押贷款活动。贷款人需要有一个比较稳定的工作和资金来源，这样在一定程度上能够保障贷款人具有偿还贷款的经济能力。另外，贷款人没有违法行为和不良信息记录，不良信用记录主要是逾期和欠债不还。一个拥有良好信用记录的贷款人能够使自己更容易通过银行的审批。贷款人开立了中国工商银行的个人结算账户，另外还要满足银行规定的其他相应条件。

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