什么叫房产二次抵押贷款？-sbobet网址

  • 发布：2018-08-06 17:31:07
  • 来源：钱多多
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在2018年有哪些银行可办理房产二次抵押？而房产二次抵押贷款又具体指什么。相信很多购房者心中都有这样一个疑问，那就是已经办理过贷款的房子还可以再次申请贷款吗？答案其实是可以的。如果购房者将已经抵押过的房子再次进行抵押的话，这就被称为房产二次抵押贷款，这时，不论是对购房者还是对房屋本身来说，贷款的要求就会比第一次的贷款更加严格一些。而房产二次抵押贷款是指房产还在抵押中，并且正处于正常还款状态，房产权利所有者决定再次用该房产去银行申请抵押贷款，且在再次申请抵押贷款之前，对前一次的抵押贷款不进行结清，那么后一次的贷款就是房产二次抵押贷款。借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。哪些银行可以办理房产二次抵押贷款呢？工商银行、招商银行的房产二次抵押贷款办理条件是房产首次抵押必须是本行，不像江苏银行、兴业银行、平安银行和民生银行等几家银行，能够为首次抵押不在本行的客户办理二次抵押。目前，仍然能够为客户提供房产二次抵押贷款的银行中，兴业银行的贷款期限最长，一般说，其他银行的房产二次抵押贷款，额度有二十年就不错了，范围在五到二十年至今，但是在兴业银行，你可以拿到三十年的贷款期限。而平安银行的贷款额度最高。平安银行贷款额度可达房子现价的七五成。江苏银行最高可贷金额为房产现评估价的七成，且最高不超过100万元。民生银行最高可贷款额度为房产现评估价的六成。兴业银行最高可贷款额度为原评估价值的9成。最灵活便捷的是江苏银行办理“二押”贷款后，5年内资金可以循环使用，随借随还。从风险的角度来看，房产二次抵押不应该被广泛推行，很多银行都没有这项业务。以上介绍的就是目前还可以做房产二次抵押贷款业务的银行，大家可以参考一下。

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