首套房贷款有哪些贷款方式-sbobet网址
- 发布:2018-08-01 17:14:06
- 来源:钱多多
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我相信买房是每个小伙伴都非常看重的问题,因为这个房子以后就会作为你和家庭之中重要联系的纽带,并且所有的爱所有的恨都在这里。所以我们买房的时候都会慎重考虑,每一点。即使我们经济比较困难,也会先选择贷款买房的方式先把房子买到。那么首套房贷款究竟有哪些贷款方式呢?
事实上首套房贷款有非常高的优势,比如说中国人民银行就有规定,我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率。今天我们主要了解两种贷款方式!
其中一种贷款方式是商业贷款,商业贷款是又认房,又认贷款。如果是想要进行首次贷款的话,我们必须要保证我们家庭中没人进行过贷款买房,或者进行贷款买房之后,贷款已经还完了,也算是进行过,即使不在我们贷款买房,人的名下也算。那么我们如果再买房的话,就会被直接判定为是第二次贷款买房。商业贷款是以家庭为单位如果我们是首次购房的话,最多可以贷到房屋,价值的70%,但是我们都知道房屋估价会比市场价低。
另一种贷款方式就是公积金贷款。对公积金贷款买房来说,如果我们没有评级,那么最多一次可以贷到80万,在这之中,我们还要看公积金的缴存,额和缴存比例。对公积金贷款来说我们进行首次购房的话,90平米以内的话可以带到房屋,价值的80%,其中超过90平米就是贷到房屋价值的70%。
好了,今天的介绍就到这里。希望对大家有所帮助。
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