首套房贷款有哪些贷款方式-sbobet网址

  • 发布：2018-08-01 17:14:06
  • 来源：钱多多
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售房贷款的方式多种多样，要从中选择一款，我们想要的贷款方式真的是非常困难，必须了解，每一种贷款方式它的优点和缺点，然后权衡利弊，选择出一款适合我们想要的那种贷款方式。今天我们就主要了解两种贷款方式，下面一起来给我看一下吧！

 一、商业贷款

我们在购买一套房子的时候，如果是第一次购房并且以家庭为单位，那么我们贷款的话可以贷到房屋评估价的70%，所以说商业贷款贷到的，还是比较多的。其中还有一些需要我们注意的事情，如果我们已经贷款买过房了，这包括家庭成员的每一员，如果已经买完房或者是还清贷款了，那么，这次的购买房子已经不能再算是首房贷款了。因为在这之前我们已经有了一次记录，所以说对于我们这算是第二次贷款买房。
  二、公积金贷款

如果我们是首次购房，同样也是以家庭为单位，这个相比于商业贷款来说贷款的钱也是多的。如果我们买的房子是90平米以内的，我们就可以贷到房屋估价的80%；对于90平米以外的房子来说，我们贷款可以贷到房屋评价的70%。对于这款贷款买房的方式来说，我们需要提起注意的就是，如果我们在公积金上没有评级的话，那么我们最多能够贷到80万。
  注意：公积金如没有评级，一般最多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
   综上所述，我们对于商业贷款和公积金贷款买房已经有了一定的了解，另一方面中国人民银行规定如果我国居民首次购房贷款的话可以享受按揭贷款利率的优惠额！

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