上面小编说了，什么是个人住房组合贷款，相信大家如果看过上面的文章对这个也已经有了一定的了解，接下来我主要来为大家介绍一下，如何办理个人住房组合贷款。办理个人住房组合贷款需要什么条件，怎么申请。请看下文。
在如今的社会，经济发展迅速，随着人们生活水平提高的同时，房价也是在飙升，尽管房价飙升之后很贵，但是也挡不住人们想要买房子的愿望，所以贷款买房就是很多人的首要选择，那么现在小编就来为大家介绍一下怎样贷款：
对于很多的杭州朋友来说，面对高昂的房价来说，很多人都想到了在银行进行贷款买房。对于一些有公积金的朋友来说，首选的当然是公积金贷款，但是对于公积金贷款额度不足，购物的情况下，我们可以考虑进行组合贷款。那么对于组合贷款审批的时间是多长呢？下面我们来具体了解一下。
现在越来越多的消费者选择进行贷款买房，对于有公积金的人来说，他们会选择进行公积金贷款，没有公积金的人来说，他们会选择进行商业贷款，而银行却还有一种贷款方式是组合贷款，很多人不是特别了解，下面我们就来具体的了解一下组合贷款他的流程是什么？
目前大部分购房群体在最初支付首付之后，往往没有足够的流动资金来进行剩余房款的支付，因此会选择向银行借贷的方式来完成支付，组合贷款又是其中比较常用的一款借贷方式。当大家在一段时间以后，可能会有账面上更多的流动资金汇入，就会希望能够提前还贷，那么如何办理这类手续呢？
大家在最初买房时一般都会选择房款的部分又贷款支出，在公积金贷款的同时选择一部分商业贷款的组合可以更好地弥补资金的缺失。组合贷款已经成为时下非常流行的贷款方式，那么在换款时有哪些方式呢？
目前组合贷款在大家购房时是选择最多的一种借贷方式，可以满足大家更大数额的贷款需求。同样可以满足住房公积金贷款的需求，商业贷款利率部分目前也会有很多政策上的优惠，所以对于组合贷款的选择，大家的态度还是比较积极新的。那么组合贷款还款时需要注意些什么呢?
目前常见的组合贷款存在哪些问题？组合贷款是指借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。目前很多城市组合贷款的办理并不简单，对于很多中年群体购房时需要面对年龄问题，住房公积金贷款已经不能完全满足购房需要，必须要叠加商业贷款才可以，又该注意什么呢？