谁知道现在房价的不断上涨，很多人都不会选择进行一次性付款购房，而现在则向银行进行贷款买房，对于拥有公积金的人来说很多人会选择用公积金进行贷款，但是由于公积金贷款额度不够，因此会有些人选择进行组合贷款，那么下面我们就比较一下组合贷款和商业贷款之间的差别。
在现代化经济建设不断向前发展的过程中，人们的日常生活方式发生了猛烈的变化，而且对于物质生活越来越高的情况下，贷款已经成为了人们解决自己的资金压力和资金周转问题的良好工具，那么人们在申请二手房组合贷款的时候，相关的过程是什么样的？
个人房贷组合贷款是什么？现在大多数人买房子一般都会在首付的基础上按揭贷款，这已经成为大多数人买房的方式，我们知道公积金贷款和商业贷款。那么，个人住房组合贷款是什么呢？个人住房组合贷款，是将"个人住房商业性贷款"与"个人住房公积金贷款"组合发放的个人贷款产品。个人住房（公积金）贷款是指
目前，各地区住房公积金管理中心与商业银行进行合作，推出了住房组合式贷款。这种组合式贷款能够帮助借款人减轻一部分的还款压力，同时也为商业银行和住房公积金管理中心带来一定的收益率，而且组合是贷款的利息介于住房公积金和商业银行之间，对于大部分借款人来说是可以接受的，其贷款期限可以根据自己的实际情况进行选择。
目前大部分购房群体在最初支付首付之后，往往没有足够的流动资金来进行剩余房款的支付，因此会选择向银行借贷的方式来完成支付，组合贷款又是其中比较常用的一款借贷方式。当大家在一段时间以后，可能会有账面上更多的流动资金汇入，就会希望能够提前还贷，那么如何办理这类手续呢？
组合贷款是当今社会发展中出现的一种新型的贷款模式，是根据贷款人的各种状况从而实现的一种借贷方式，也是为了更好的满足我们的日常需要提高我们的生活质量水平，还有就是我们现在都崇尚的超前消费，用明天的钱来圆今天的梦。我们对未来收入的美好期望是我们今天进行贷款的一种信用凭证。组合贷款是相较于那些贷款利息更低贷款额度更大的一款贷款产品。在组合贷款中，公积金的相关贷款和一些商业贷款的额度、期限等都是差不多相同的，只是偿还的利率是不同的。那么根据他们不同的利率，我们是否可以先偿还商业贷款？
随着社会经济的持续健康发展，我们对于经济的要求和生产生活的技术水平和质量的提高也有了一定的要求和需要，所以贷款也就成为了一种新的方式，来为自己的生活品质的提高提供了经济基础，经济基础决定上层建筑，所以经济基础也是很重要的。
在当今这个社会出现了许多不同的贷款方式，社会是不断变化的不管是经济还是政治，或者是我们的生产生活的政策都与时俱进。在众多的新型中组合贷款是其中一种新的形式，当今社会的经济政策中，不少人开始选择一种新的方式那就是住房公积金和其他的贷款一起来的。这种新型的方式更加有利于人们贷款利息更少额度更好，所以选择这个组合贷款更加好处大。那么组合贷款这样的买房方式其中的计算方式又会是怎么样的呢？