申请个人住房商业贷款哪种方式最划算-sbobet网址

  • 发布：2018-08-07 17:38:52
  • 来源：钱多多
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申请个人住房贷款的方式主要有三种，它们分别是个人住房公积金贷款，个人住房商业贷款以及个人住房组合贷款。那么这三种贷款方式我们选择哪一种最好呢？今天我们就来分析一下关于申请个人住房贷款方式的优点和缺点，方便购房贷款的小伙伴们进行选择。

首先我们要说的就是个人住房公积金贷款，这款产品最大的优点就是护主型和福利性。个人住房公积金贷款的优点主要是贷款利率低，利息支出比较少；需要收费的项目比较少，并且贷款的成本比较低；还款方式更加自由，并且灵活度高，还款方式有等额本金和等额本息两种还款并且我们也能够申请提前还款，申请提前还款是不用交付违约金的；除此之外，我们还可以申请提取个人账户内的住房公积金缴存余额偿还贷款本息。
    接下来我们看一下个人住房商业贷款，跟住房商业贷款是一所购房产作为抵押的一种贷款方式，贷款之后，银行受借款人委托将贷款额作为购房款的一部分，直接划付给房地产开发商或第三方机构。接下来我们看一下商业贷款的优势，有什么？商业贷款对于贷款人有没有公积金是没有限制的，只要首付达到银行的要求比例就可以了；申请贷款的程序比较简单，并且还款的方式多种多样。他的最大的缺点就是贷款利率非常高。

个人住房组合贷款就是公积金贷款 商业贷款。关注房主和贷款的优势也就是公积金贷款的优势加上商业贷款的优势齐聚的两个优势。再贷款时间和金额的灵活性上都非常大。但它的历史就是在缴纳手续费的时候脚踏两方面的手续费用。

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