首套二手房和二套首付房贷款有什么区别？-sbobet网址

  • 发布：2018-08-01 17:14:06
  • 来源：钱多多
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现在通过贷款买房的方式已经在人们上生活中越来越普遍，这种模式也已经更加的深入人心，受到了广大人民群众的欢迎。人们在尝试到首套二手房购买之后获得的相应的房子，那么在进行二套首付房贷款的时候，这个时候的首套首房和二套首付房贷款有什么区别呢？

二套二手房在首套首房的贷款利率的基础上一共上浮了10%，而且所要支付的税费也要比首套售房的要更高一些。从这里可以看出，在进行第二次二套二手房首付时候要付的资金比第一次首套二手房要支付的资金比例要高，而且在办理二手房贷款的时候是根据二手房评估价来进行相应参考的评价主要是根据当时的市场情况，通过银行所指定的专业评估机构而进行的房产价值评估所计算出来的具体数值。一般来说，这种算出来的评估数值要低于市场价，而评估价大多数都是二手房市场价值的80%到90%，部分的房屋会更加的低。首套首房的首付比例是30%，而二套二手房首付比例是70%。二手房的贷款不是成交价格进行申请的。从这里可以看出，贷款买第二套二手房的时候，在首付金额，贷款利率等方面都和购买首套首房有一定的区别，而且二手房的贷款是按照评估价格来进行申请的。

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