上海首套房和二套房公积金贷款有哪些不一样的政策？-sbobet网址

  • 发布：2018-07-31 18:21:01
  • 来源：钱多多
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随着社会生活水平的不断提高，人们的生活生产方式也更加的多元化，同时对未来生活充满了美好的愿望，对住房的要求也更加的细致化，在上海购买首套房和二套房相比公积金贷款又有什么不一样的具体政策呢？下面是小编来给大家做的比较，感兴趣的小伙伴可以了解一下。

在贷款的利率上比较，上海首套房和二套房公积金贷款是不一样的，购买首套自住房的贷款利率是住房公积金贷款基准利率，购买改善型二套房的贷款利率上浮至公积金贷款基准利率的1.1倍，可见，第二套房的贷款利率比首套房的贷款利率较高。首套房和二套房公积金贷款的首付款比例也是不一样的，对于购买首套自住房的建筑面积在90平方米以下的家庭来说，住房公积金贷款首付款比例不低于20%，建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%，作为第二套住房的家庭，公积金首付款比例不低于60%。另外在贷款额度方面，上海首套房和二套房公积金贷款的额度也是不一样的，在购买首套自住房，个人最高贷款额度是30万块钱，补充住房公积金最高贷款限额为10万块，然后，每个家庭住房公积金最高贷款限额为60万，住房公积金最高贷款额度为20万，购买第二套住房的贷款情况下个人最高贷款额度20万，住房公积金最高贷款额10万，家庭住房公积金最高贷款限额为40万，而且补充住房公积金最高贷款限额为20万。

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