银行按揭贷款买房利息怎么算-sbobet网址

  • 发布：2018-07-26 15:59:22
  • 来源：钱多多
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   许多想要买房却又不能一次性付出全款的人来说，选择按揭贷款买房也是一个不错的选择，那么是贷款就要对等的利息这个概念，那么对于银行按揭贷款买房的利息要怎么算？接下来随我去了解一下，看看到底是怎么计算的。

首先来介绍按揭贷款的两种还款方式：等额本息法和等额本金法。根据不同的还款方式银行方面也会有不同的计算方式。 让给我来一一介绍。

1. 等额本息还款利息计算法：计算公式：月还款额=本金*月利率*[（1 月利率）^n/[（1 月利率）^n-1]（注，这个n代表的就是你所要贷款的时间，按照月来算），

那么总的利息就是：月还款额*贷款月数一本金。等额本息的还款方式具有你每个月还款的金额是相同的，你可以根据自己的收入情况来计算自己的金钱输出，可以有计划的还款。

2. 等额本金法：计算公式：月还款额=本金/n 剩余本金*月利率。总的利息就是：本金*月利率*（贷款月数/2 0.5），等额本金还款的特点就是在还款期内平局的呢分摊还款的金额，而利息则是按找贷款的本金余额逐日计算，每个月换的钱变少了，但你还的速度是不会发生任何的改变的。

如果你是前期还夸能力比较强的话，可以选择等额本金发来还款，可以减少还款的利息，同样的选择等额本息来还款的话会变得不合算，所以说选一个合理的还款方式也是十分重要的。
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