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闲聊灌水
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新政利好谁?买房可省多少钱?
2017-12-28 14:54 发表在
闲聊灌水
|
最后回复于 2017-12-29 08:41
755
4
近日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,对使用公积金贷款购房者是政策利好,有利于他们降低购房成本。
给您算笔账:按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如,贷100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。
目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧,大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠,部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说,公积金贷款可大大减轻买房负担。
以北京为例,目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍,以公积金贷款上限120万计算,公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比,月供可节省1442元,贷款25年可减少利息支出43.28万元。
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闲聊灌水
2017-12-28 14:54
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沙发
减轻购房压力,要买房子的人可以好好利用这个政策啊!
2017-12-28 14:56
板凳
问题是公积金贷不了太多钱,还需要有商贷一起
2017-12-29 07:02
板凳
公积金贷款有额度的,还要有担保,这个担保也不好找,要求公务员担保什么的。
2017-12-29 08:37
板凳
公积金贷款的政策,不停的变。提取也是,以前离职可以提,现在也不可以了,离职要一年后。买房要有贷款合同且还款的流水一年。或者是有产权证书可以提一次。。。是只提一次
2017-12-29 08:41
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给您算笔账:按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如,贷100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。
目前住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧,大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠,部分甚至进行了上调。对于热点城市人来说,公积金贷款可大大减轻买房负担。
以北京为例,目前首套房主流商贷利率执行基准利率的1.1倍,以公积金贷款上限120万计算,公积金贷款与首套房25年期限的商业贷款相比,月供可节省1442元,贷款25年可减少利息支出43.28万元。
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