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当前，楼市进入了混杂纷乱的时刻，但是越是这个时刻，也需要冷静，要学会独立思考和分析。刘鹤说，中国目前的大势就是二八定律。无论是城市、企业还是个人，总有一部分在“二八定律”的分化中得到“二”的好处，脱颖而出，前景光明。
任志强坚信房价永远上涨。长期看政策，中期看政策，短期看政策，没有涨跌周期，只有政策影响上涨快慢。
朱海滨认为，“2018年房价基本上就是一个字，‘稳’，不用太多判断。北京、上海等一线城市的短期限制政策会长期化，一直到未来长效机制正式引入后，这样才有可能进行对冲性的调整。”
对于市场普遍认为的“北京房价下跌”的说法，朱海滨认为，价格信号已经紊乱，尤其在政策多管齐下的情况下，房价在多大程度上能够反映真正的市场供求关系，需要打上一个问号。”从市场供需层面看，北京、上海、深圳等一线城市明显属于库存严重不足，房价肯定有上行的压力。”
所以，请记住能去一线，肯定不去二线，能去二线肯定不去三四线；能去市中心，肯定不去远郊。土地是稀缺的，楼盘是稀缺的，学区房也是稀缺的，你占住了，才是你的！你错过了，则可能永远都无法弥补。